1. Objectif du DTG: Le Diagnostic Technique Global est un audit complet d'un immeuble, généralement réalisé pour les copropriétés. Son but est d'évaluer l'état général du bâti, de prévoir les travaux nécessaires pour les prochaines années, et de conseiller les propriétaires ou les gestionnaires d'immeubles sur les meilleures pratiques de maintenance et de gestion.

2. Évaluation de l'État de l'Immeuble: Le DTG inclut une analyse détaillée de divers éléments structurels et fonctionnels de l'immeuble, comme la toiture, les façades, les fondations, les équipements communs (chauffage, plomberie, électricité), et les parties communes.

3. Planification des Travaux: Un aspect important du DTG est l'établissement d'un plan de travaux sur plusieurs années. Cela aide les copropriétés à budgétiser et planifier les interventions nécessaires pour maintenir l'immeuble en bon état.

4. Conformité aux Normes: L'expert vérifie la conformité de l'immeuble avec les normes actuelles, notamment en termes de sécurité, d'accessibilité et de performance énergétique.

5. Rapport Détaillé et Recommandations: À l'issue du diagnostic, un rapport complet est fourni, incluant un état des lieux, une liste des travaux recommandés, une estimation des coûts, et des conseils pour améliorer la gestion de l'immeuble.

6. Amélioration de la Performance Énergétique: Le DTG peut également inclure un volet sur la performance énergétique, proposant des mesures pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort des occupants.

7. Conseils pour la Gestion de la Copropriété: Enfin, le DTG peut offrir des recommandations sur la gestion de la copropriété, aidant les syndics ou les gestionnaires à prendre des décisions éclairées pour le bien-être des résidents et la valorisation du patrimoine immobilier.

Le DTG est un outil essentiel pour les copropriétés, leur permettant de gérer efficacement leur patrimoine immobilier tout en assurant la sécurité et le confort des occupants.